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Vente maison 271 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rochefort-en-Yvelines (78730)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rochefort-en-Yvelines (78730)
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- 3 346 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elise Dianda vous propose: Charmante maison mitoyenne située dans une copropriété bénévole sans charges, avec jardinet clos d'environ 50m2, terrasse et grand garage privatif.
Dans le village de Rochefort en Yvelines, venez découvrir cette maison lumineuse de 81m2 (89 m2 au sol) exposée plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée de 19m2 avec deux accès qui mène à une pièce de vie baignée de lumière de 23m2 ainsi qu'un espace buanderie avec WC. Vous accédez à l'espace extérieur par deux doubles portes vitrées équipées de volets roulants électriques.
À l'étage, deux belles chambres lumineuses de 10m2 et 11m2 ainsi qu'un espace bureau de 7m2 pouvant servir de chambre d'enfant selon les besoins, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain complète l'étage.
Cette maison dispose d'un jardinet clos privatif avec une terrasse de 20m2 pour pouvoir profiter de moments conviviaux en extérieur en profitant d'une belle exposition.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et de l'accès A10-A11.
Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité.
Un garage privée d'environ 28m2 complète cette belle prestation.
A très vite en visite, j'ai les clés !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1865037 - Réf Superimmo : ANVXZNTCX
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| Prix de vente : 271 000 € | Prix au m² : 3 346 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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