Vente maison 120 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Retiers (35240)

Maison en campagne de Retiers - terrain 1800m2 - dépendances
Agence indépendante - Viviane LAMOUR Immobilier à Retiers vous invite à découvrir une maison de campagne d'environ 80m2 habitables avec potentiel d'agrandissement composée de :
* en RDC : salon cuisine, 2 chambres, salle d'eau
+ accès arrière cuisine, buanderie, cellier (25m2)
* à l'étage : 2 chambres
+ un grenier.
Le tout sur une parcelle de plus de 1800 m2 sur laquelle vous trouverez également :
hangar, garage, divers abris, puits, jardin potager et pelouse.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre une vue sur la campagne sans aucun vis à vis et de beaux espaces à vivre.
** accompagnement possible sur le dossier de rénovation : devis travaux et dossier de subvention d'économie d'énergie **
à moins de 3km du bourg de Retiers, commune dynamique et accueillante, offrant une multitude de commodités à proximité (15 minutes de Janzé, 30 minutes Rennes métro La Poterie)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr » Prix du bien : 120 000 dont forfait de 5000€ d'honoraires TTC à charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 - Consommation énergie primaire : 433kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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VIVIANE LAMOUR IMMOBILIER

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