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Vente maison 134 000 €
81 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Quillan (11500)

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  • 1 654 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

M M IMMOBILIER vous propose cette maison avec jardin et garage située au calme tout en restant proche des commodités. D'une surface bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine independante de 7 m², un séjour de 16 m² incluant une cheminée, une salle à manger de 9 m², et un WC. Le premier étage, après un palier de près de 4 m², propose les 2 chambres de 10 m², un bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez à l'avant de la maison son jardin intime, fleuri, et à l'arrière son coin terrasse,(pourvu de 2 cabanons), parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La chaudière au gaz, récente, vous garantira confort et maîtrise des consommations. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille, ou un investissement locatif de qualité grâce à sa situation et ses prestations. Contactez-nous pour planifier une visite ! Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Publiée le 17/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 110277679 - Réf Superimmo : ANVXZ36MD
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 319 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking couvertTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Siren : 504921529 - N° de carte professionnelle : 11-08-404
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