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Description

Exclusivement dans votre agence concept immo Pignans COUP DE COEUR ! Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, d'une superficie d'environ 81m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse aux poutres apparentes, avec une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et entièrement équipée créant un espace convivial parfait pour recevoir. Au 1er étage : une belle chambre avec salle d'eau privative et WC, idéale pour une suite parentale. Au 2e étage : une seconde chambre, également dotée de sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et indépendance. Au 3e étage : une troisième chambre avec coin d'eau et WC, parfaite pour une chambre d'amis ou un bureau. Un conduit existant dans le séjour permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Atouts supplémentaires : - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! - Rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne - Emplacement central et recherché Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Publiée le 13/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 79 - Réf Superimmo : ANVXZG7GC
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 8,3%

165 000 €
11 octobre 2025

Baisse de 7,7%

180 000 €
13 septembre 2025
195 000 €
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