Vente maison 206 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Petit-Mars (44390)

À seulement 20 minutes de Nantes, cette longère en pierres est située dans un hameau calme, proche de Petit-Mars et Nort-sur-Erdre.
La maison développe environ 81 m² habitables, composée aujourd'hui de 3 pièces principales, avec une possibilité d'extension en rénovant les bâtisses en pierres.
Elle nécessite une rénovation complète pour être remise aux standards actuels et repensée selon vos besoins.
Le terrain de 1 500 m² environ, déjà arboré, offre de belles possibilités d'aménagement : jardin, potager, verger ou espace extérieur de loisirs.
Un bien qui s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un environnement champêtre.
Cette annonce référence 296647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019.
Prix du bien : 206 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 2 543 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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VERONIQUE PERROUIN - BSK IMMOBILIER

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