Vente maison 139 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Oms (66400)

iad France - Francis PESCHOT vous propose: Maison de village à Oms, à proximité de Céret et Perpignan
Découvrez cette maison de village à Oms, située à seulement quelques kilomètres de Céret, Perpignan, Argelès-sur-Mer et de la frontière espagnole.
Construite avant 1948, cette maison de village de 81m² sur deux étages a été entièrement rénovée et présente un état impeccable. En entrant, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle de bain moderne avec un WC. À l'étage, deux chambres et en rez de jardin un salon avec rangements et cheminée à foyer fermé. Attenant, un garage pouvant accueillir vélos et motos.
Les prestations de cette demeure combinent modernité et confort avec des équipements tels que la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage individuel.
Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces. De plus, cette maison de village est idéalement située à proximité immédiate du commerce local, des écoles et des transports en commun.
La maison ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement.
Pour les amoureux de l'authenticité, et de la région catalane, cette maison de village à Oms présente une façade en pierres lui donnant un caractère spécifique et agréable . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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FRANCIS PESCHOT - IAD

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