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Vente maison 59 000 €
81,82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nalliers (85370)

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  • 721 €/m²
  • 2 Garages
Matthieu GIRARD - Expertimo

Matthieu GIRARD - Expertimo

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Description

Nalliers Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41

Découvrez cette maison en pierre à rénover, idéalement située en plein centre de Nalliers, à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle. Nantes est accessible en 1 heure, offrant un emplacement stratégique pour profiter de la région.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec un magnifique parquet ancien. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec dépendances et un accès sur une autre rue. Travaux à prévoir, tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 105 - Réf Superimmo : ANVX1013WY
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,26% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81,82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 242 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1900
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Jardin (242 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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