Vente maison 333 400 €

81,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morangis (91420)

Située dans un quartier résidentiel recherché de Morangis, cette maison de plain-pied combine parfaitement confort, praticité et extérieur soigné. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. CARACTÉRISTIQUES L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien. Trois chambres confortables dont une de 16m2, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et un dégagement central complètent l'ensemble. A l'arrière, un charmant patio vous invite à la détente à l'abri des regards, tandis que le jardin à l'avant ajoute une touche de verdure bienvenue. Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, avec portail et porte de garage motorisés pour un confort optimal. L'ensemble est équipé de volets électriques et de fenêtres en double vitrage PVC. ENVIRONNEMENT Commerces accessibles à 7 minutes à pied, écoles à 9 minutes, arrêt de bus à 5 minutes. Le quartier est idéal pour une vie de famille ou une première installation dans un cadre rassurant. ATOUTS PRINCIPAUX - Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse - Patio intimiste et jardin sans vis-à-vis - Garage motorisé + stationnement privatif - Portail motorisé et volets électriques - Quartier résidentiel calme - Proximité commerces, écoles et transports Un lieu de vie prêt à accueillir vos projets de vie, dans un environnement paisible et bien situé. Contactez votre agence immobilière ERA Centre Essonne à Juvisy sur Orge pour organiser une visite sans tarder.

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Prix de vente : 333 400 €	Prix au m² : 4 091 € / m²
Taxe foncière : 1 579 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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ERA JUVISY SUR ORGE

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