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Vente maison 339 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Millery (69390)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Millery (69390)
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- 4 185 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MILLERY,
À quelques pas du centre-bourg, au cœur d'un lotissement calme et familial, découvrez cette maison mitoyenne en duplex, construite en 2013, d'une superficie de 81,14 m², édifiée sur une parcelle de 217 m².
Dès l'entrée, l'ambiance se veut accueillante et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 26 m², prolongé par une cuisine ouverte, alliant praticité et convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse refaite en 2020, idéale pour les instants de détente, et un jardin clos offrant un agréable cadre de verdure.
L'étage se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 9,75 m² et 12,20 m², toutes confortables et bien agencées. Une salle de bain complète ce niveau.
Pour plus de commodité, chaque étage dispose de ses propres sanitaires.
Côté prestations, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation, assurant confort et performance énergétique.
Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage/box fermé viennent parfaire l'ensemble.
Mitoyenne d'un seul côté, cette maison conjugue modernité, confort et sérénité, dans un environnement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.
Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie paisible.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner !
Infos + : Chaudière gaz à condensation, DPE C
Service capifrance + : Dossier complet disponible à la demande.
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf.928670
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 340937591112 - Réf Superimmo : ANVXZTBIG
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 4 185 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 914 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 217 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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