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Vente maison 319 000 €
81,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Métabief (25370)

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  • 3 907 €/m²
  • Exclusivité
Virgile Immobilier

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Description

Réf- 2162- Découvrez avec Virgile Immobilier cette charmante maison lumineuse et chaleureuse à Métabief, d'une surface d’environ 81 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans un environnement recherché, cette maison séduit par sa clarté, ses volumes bien pensés et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC, un WC séparé ainsi que deux grandes chambres confortables. À l’étage, une mezzanine aménagée en chambre avec un grand placard mural offre une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d’amis, espace télétravail ou coin détente selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat d’environ 554 m2, parfait pour les beaux jours. Un carport double, deux places de stationnement extérieures, un débarras et un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À deux pas des pistes, des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Métabief, elle représente une opportunité rare sur le secteur. N’attendez plus pour venir la visiter. Coup de cœur assuré ! CLASSE ENERGIE (F) CLASSE CLIMAT (E) coût des énergies indexés au 01/01/2021-22-23, entre 3360 euros et 4600 euros. Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Alice Itzstein au 06 78 83 86 06 agent commerciale inscrite au RSAC no 940 334 568 qui se fera un plaisir de vous accompagner. Virgile Immobilier Métabief CPI No25012020000045026. Caisse de garantie financière Galian No A 11065368 pour un montant de 120000 euros.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2162 - Réf Superimmo : ANVXYM3QS
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81,65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 554 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19701 salle d'eau
2 wcJardin (554 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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