Vente maison 148 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Dans un quartier calme de Mauzé-sur-le-Mignon venez découvrir cette maison très bien entretenue mais qui n'nécessitera quelques travaux de rafraichissement.
Sur plus de 500m² de terrain clos, arboré et aménagé elle se compose de :
RDC : garage avec coin atelier, WC, une cuisine d'été et un cellier .
A l'étage : entrée, cuisine indépendante, salon-séjour très lumineux, wc, salle d'eau, 2 chambres.
Une grande cabane de jardin permet plus de stockage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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KARINE DELARUE-PERNET - IAD

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