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Vente maison 192 215 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maulévrier (49360)

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  • 2 373 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Stephanie BURENS - Noovimo

Stephanie BURENS - Noovimo

40 avis
06 03 26 61 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de MAULEVRIER, cette maison INDÉPENDANTE de plus de 80m2 offre un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité des commerces, écoles et services médicaux.
Elle se compose d'un séjour, d'une véranda partiellement ouverte, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec espaces de rangement, d'une salle d'eau et d'un garage attenant.
L'extérieur, entièrement clos, bénéficie d'un TERRAIN de plus de 400 m2, idéal pour profiter d'un espace agréable sans entretien contraignant. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Une maison fonctionnelle, bien située, avec un vrai potentiel pour créer votre cocon à Maulévrier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS sur Maulévrier par téléphone au 06.03.26.61.47 ou par mail . Honoraires: 3.9% sur un bien de 192 215 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : SBS-0025279 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 75_SBS-0025331 - Réf Superimmo : ANVXZVTRN
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Caractérisques
Prix de vente : 192 215 €Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 215 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 427 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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