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Description

A vendre à Manosque, maison individuelle de type 4 avec garage offrant une surface habitable de 81 m². Elle s'élève sur un terrain clos et arboré de 668 m² bénéficiant de l'eau du canal pour l'arrosage et d'un abris de jardin pour le rangement des outils.
Construite en 1974 sur vide sanitaire, elle est exposée au Sud et comprend 4 pièces principales dont un lumineux séjour de 22 m², 2 chambres et une suite parentale avec WC et salle d'eau. La cuisine est indépendante, équipée-aménagée et donne accès à une terrasse couverte. La salle de bains quant à elle profite d'une baignoire, d'une douche et d'un sèche serviettes.
Côté confort ce bien traversant propose de belles prestations (volets roulants électriques, moustiquaires, fibre, terrasse et balcon, isolation par le toit).
Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces, des écoles et des transports. La vue sur le Verdon et sur e Mont d'or ajoute un attrait supplémentaire à cette maison entretenue et en très bon état.
Elle est à la vente au prix de 289000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Alors n'attendez plus, contactez nous pour la découvrir.
Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans vous accueille du lundi au vendredi.
Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque - TEL : 0492740169 -
Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04).
Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking.
Site internet :
PELATAN DAVID - Rcas 487512162 -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 7445__1052814 - Réf Superimmo : ANVXZRE16
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 668 m²1 garage - 4 parkings
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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