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Vente maison 294 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sorinières (44840)

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  • 3 630 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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Description

Nouvelle exclusivité l'Agence Locale Maison récente de 2016 à étage proposant 3 chambres Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard donnant sur un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée. Une chambre. Un wc indépendant. A l'étage, un pallier desservant deux chambres. Une salle de d'eau. Un toit terrasse qui peut être aménagé avec un salon de jardin ( ou encore il est possible de créer une extension ) Pour compléter ce bien : deux places de parking et un espace rangement. Afin de profiter de l'exterieur, un jardin avec une terrasse d'environ 20m2. La maison est située dans un quartier calme, a proximité des transports (C4 à pied) et des commerces. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez nous pour prévoir une visite rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : AS4756QL - Réf Superimmo : ANVX100U3F
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 237 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 877 € / an
Maximum : 1 186 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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