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Vente maison 450 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
Le Plessis-Trévise (94420)

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  • 5 556 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Murielle Cyprien - iad

Murielle Cyprien - iad

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Description

iad France - Murielle Cyprien vous propose: Venez découvrir cette belle maison sur 2 niveaux, idéalement située au cOEur du Plessis-Trévise, dans un quartier recherché et tranquille.
Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Description :
Rez-de-chaussée :
 Un séjour lumineux avec balcon, idéal pour vos moments de détente.
 Une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique.
 Trois chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées.
 Une salle de bains avec baignoire.
 Un WC séparé pour plus de confort.
Sous-sol complet :
 Un sous-sol total avec garage et un grand espace de rangement, offrant diverses
possibilités d’aménagement (cave, buanderie, atelier…).
Les avantages de la maison :
 Maison spacieuse, bien agencée et fonctionnelle.
 Sous-sol complet offrant un grand potentiel de rangement.
 Quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.
 Bon potentiel d’aménagement pour personnaliser l’espace selon vos besoins.
N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1677545 - Réf Superimmo : ANVXZV1H9
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - ter. 500 m²Année de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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