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Vente maison 216 000 €
81 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Cailar (30740)

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  • 2 667 €/m²
Paule Cassar - L'Agence Immobilière

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Description

À deux pas du cœur du village et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison traversante de 81 m2, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle comprend une agréable pièce à vivre de 25 m2 avec cuisine ouverte, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une suite parentale lumineuse avec salle d’eau et WC privatifs vous offre un vrai espace de détente. En enfilade, une chambre attenante et une troisième chambre de 12 m2 complètent l’ensemble.Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et climatisation réversible. Un vrai plus au quotidien : une terrasse de 12 m2 située au rez-de-chaussée, parfaite pour des repas conviviaux et des moments de détente. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, proche de tous les avantages de la vie de village.Le Cailar est situé au cœur de la Petite Camargue, entre Nîmes et les plages du Grau-du-Roi. C’est un village authentique et vivant entouré de nature où il fait bon vivre toute l’année. Ses traditions camarguaises, ses rues pittoresques et son ambiance conviviale en font un lieu recherché. Contactez moi ! Paule CASSAR au 06.29.79.2067 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 219518 - Réf Superimmo : ANVXZQB85
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 12 m²Orientation : Est / Ouest
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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