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Vente maison 645 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
La Gaude (06610)

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  • 7 963 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Antoine Lapenna - iad

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Description

iad France - Antoine Lapenna (06 11 76 18 04) vous propose : LA GAUDE - 4 PIECES DE 86 m2 environ EN RDJ + R+1 AVEC 3 CHAMBRES, UN SÉJOUR/CUISINE AMÉRICAINE DE 32 m2 environ AVEC VUE DEGAGEE SUR LA NATURE ET COMPRENANT 2 JARDINS PRIVATIFS, TERRASSE, BALCON, UNE CAVE, UN PARKING EXTÉRIEUR A PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET UN BOX DE GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL
Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception aux volumes généreux, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature.
Au rez-de-jardin, un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur une terrasse de 10 m² environ et un jardin privatif de 102 m² environ.
Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative.
Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 12 m² environ ainsi que d’un balcon de 18 m² environ, offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal.
La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’un stationnement privatif à proximité immédiate, garantissant sérénité et confort au quotidien.
Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Lapenna EI (ID 88114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1870831-6 - Réf Superimmo : ANVX100N0S
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 7 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - ter. 112 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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