Vente maison 98 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-de-Brain (35660)

Située dans la charmante commune de La Chapelle-de-Brain (35660) en bord du fleuve (La Vilaine), proche de Redon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, loin de l'agitation urbaine. Appréciée pour son ambiance conviviale, La Chapelle-de-Brain bénéficie de la proximité de divers commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison mitoyenne de 81 m² sur un terrain de 395 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dotée de 3 pièces dont 2 chambres, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses possibilités d'aménagement. De plus, un garage, un atelier avec grenier attenant constitue un atout non négligeable pour le stationnement et le stockage. Entourée d'un vaste jardin, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de quiétude et d'espace. Les menuiseries sont double vitrage, l'électricité est aux normes et son grenier est aménageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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