Vente maison 169 113 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette maison située au Peyrat, à seulement 600 mètres des premières commodités et à 4 km du lac de Montbel.
Elle dispose d’un jardin clos, arboré et piscinable d’environ 900 m², agrémenté d’un cabanon maçonné, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, équipée d’un poêle à granulés pour plus de confort. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec accès direct à une terrasse couverte. Une salle d’eau avec douche à l’italienne vient compléter cet étage.
La maison est bien entretenue, avec une façade rénovée, un tableau électrique récent et des menuiseries en double vitrage.
Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 113 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538 - SAFTI – GOHIER Ingrid, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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INGRID GOHIER - SAFTI

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