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Vente maison 243 800 €
81,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Haguenau (67500)

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  • 2 990 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Immobiliere de la Zorn

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Description

Située dans le quartier de Saint-Joseph, à deux pas de l'accès à la voie rapide, cette maison de 1961 offre un beau potentiel après rénovation. Implantée sur une parcelle de 599 m², elle dispose d'un extérieur généreux comprenant une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage, un jardin, ainsi qu'une annexe de 20 m², parfaite pour profiter des journées estivales (cuisine d'été, atelier, espace détente…).
L'intérieur se compose de :
3 chambres à coucher
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
Un espace de vie à personnaliser selon vos envies
Les fenêtres ainsi que l'installation électrique ont été entièrement remplacées, vous épargnant ces postes importants dans le cadre des travaux à prévoir.
Idéale pour un projet familial, une résidence principale avec jardin, ou pour un investissement locatif, cette maison combine emplacement pratique et potentiel de transformation.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3914.00 € et 5296.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 252019-IMMOZORN - Réf Superimmo : ANVXYKH9P
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81,55 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 599 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkingsCave
Année de construction : 1961Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 914 € / an
Maximum : 5 296 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Siren : 487543191 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023311
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