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Vente maison 349 000 €
81,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gardanne (13120)

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  • 4 282 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Bel Art Immobilier

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Description

Gardanne - 13120 - Notre Agence vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un coté, située dans un charmant quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
Avec une exposition Est-Ouest, elle offre une lumière naturelle tout au long de la journée.
Elle propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, trois chambres ( 10,30 - 10,40 et 13,30 m2 ), une salle de bains et deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage accolé.
Côté extérieur, vous trouverez une loggia ( 5 m2 ) et une grande terrasse ( 60 m2 ) pour profiter des douces soirées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix. Venez visiter pour en apprécier sa quiétude.
Prix : 349 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1725.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : D1725 - Réf Superimmo : ANVX100E8K
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²
1 GarageSéjour de 20 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 130 € / an
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Siren : 833984529 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025466
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