Vente maison 229 900 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fourques (66300)

OPPORTUNITÉ !!!
De retour à la vente suite à un désistement de dernière minute.
Je suis ravi de vous présenter cette maison en 2 faces, de plain-pied, nichée dans le village paisible de Fourques, un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie unique.
Le point fort de ce bien immobilier est sans conteste son secteur géographique et une vue dégagée sur notre emblématique montagne du Canigou et admirer le coucher du soleil.
Située dans un quartier calme, cette maison placée sur une parcelle de 205m² bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Avec une superficie de 81m², cette maison de 2014 à la RT 2012, se compose de 4 pièces bien agencées, 3 chambres avec placards ou 2 chambres et un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé.
La climatisation réversible assure une agréable fraîcheur en été.
En plus de ces 3 chambres, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 41m², avec poêle à granulés idéal pour vos soirées d'hiver" en famille et une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon, ce qui offre un espace de vie accueillant et chaleureux.
Cette pièce donne accès par une baie vitrée, sur une terrasse, où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'une douce soirée d'été.
Le jardin orienté sud offre également un espace de détente idéal pour profiter du soleil entre amis ou en famille.
Un garage ainsi qu'une place privative sont également présent, idéal pour y stationner vos véhicules ou pour du stockage.
A noté la présence d'une prise pour recharger votre voiture électrique.
Le GROS + :
- La taxe foncière est de 900€
Cette maison mitoyenne est idéale si vous recherchez une maison chaleureuse, avec jardin et garage dans un quartier paisible de Fourques à seulement 10mn de Thuir et de ces nombreux commerces.
Ne manquez pas cette superbe opportunité!
A découvrir rapidement !
Située dans un environnement calme et sécurisé, la maison est proposée à un prix de 229 900€.
Contactez-moi dès maintenant au 06.15.50.27.34 afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
JONATHAN MORAZÉ, votre expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales (66)
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de " JONATHAN MORAZÉ", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 229 900 €

Prix au m² : 2 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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MORAZE JONATHAN - DR HOUSE-IMMO

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