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Description

Vous recherchez une maison de pêcheur avec garage ? Ou pour investisseur ! A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ FVP IMMOBILIER !!! MAGALI LEBERQUIER 06x63x73x46x96 vous propose cette maison de pêcheur édifiée sur un terrain de 386 m2. Située à proximité du port, écoles, commerces, gare. Ce bien traversant exposé plein sud, vous apporte une belle luminosité. Il se compose : au rez de chaussée d' une grande pièce de vie comprenant, un salon/séjour, cuisine ouverte avec puit de lumière le tout 40 m2 donnant directement sur la cour. Au 1er étage un palier desservant une salle de bain, un wc indépendant et une chambre avec dressing. Au 2 ème étage un palier avec un grand placard, deux chambres dont une avec mézzanine. Vous y trouverez une cave pratique pour tous rangements, ainsi qu' un garage (rare à Fécamp) suivi d'un grand potager. Pas de gros travaux à prévoirs ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien très agréable ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à contacter Magali LEBERQUIER agent commercial FVP IMMOBILIER bureau de Fécamp 7/7j sur rdv au 06x63x73x46x96 ou par mail RSAC de Le Havre 440017333.Honoraires charge vendeur.Conformément au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.Gé Annonce rédigée publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : F-ML-00039 - Réf Superimmo : ANVXYEBDP
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 386 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1949Séjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (386 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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