Vente maison 239 900 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Faches-Thumesnil (59155)

Faches-Thumesnil : Maison Type Bâtir Années 50 3 Chambres & Jardin SUD
Découvrez le charme intemporel de cette maison type Bâtir des années 50, idéalement nichée dans un quartier calme et recherché de Faches-Thumesnil (59155). Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que votre touche personnelle !
Les Atouts de la Maison :
Surface et Agencement : Avec ses 81 m2 habitables,ses 3 chambres, et son jardin bien orienté, cette maison sera idéal pour une famille.
Le rez de chaussée : Profitez d'un bel espace ouvert de 28,5 m2 regroupant le salon et la salle à manger lumineuse. Cuisine équipée de 9m2 avec accès sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire.
Couchages : L'étage distribue 3 chambres confortables de 13 et 11m2, un dressing, et chambre sous mansarde de 26m2 au sol.
L'Extérieur Côté Soleil :
Jardin Orienté Sud : Le jardin, exposé plein Sud, vous promet de belles journées ensoleillées. Coté pratique, un accès direct au jardin depuis la rue.
Emplacement : Située dans un quartier paisible, vous bénéficiez du calme tout en étant à proximité des commodités et des grands axes routiers. Métro porte d'Arras à 1,8km
Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une commune prisée de la métropole lilloise.
Prix de vente : 239 900 € FAI
Honoraires de 3%TTC charge acquéreur ( 6900€)
Surface habitable : 81 m2
Taxe foncière 850€
Chaudière neuve et poele à bois rècent.
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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