Vente maison 261 400 €

81,62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etaples (62630)

Votre agence ERA SIX Immobilier vous propose à l'achat cette charmante maison familiale à Étaples-sur-Mer.
Maison lumineuse et spacieuse avec jardin arboré et clos - Garage indépendant.
Ce bien offre une entrée, un agréable salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, un palier distribue une salle de bains et trois chambres, formant un espace nuit fonctionnel et paisible.
Le sous-sol complet comprend un vaste espace détente, une buanderie et une chaufferie, apportant encore plus de confort au quotidien.
Un garage indépendant avec espace laverie vient compléter l'ensemble, alliant praticité et rangement.
Idéalement située, cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au O3 91 17 9O 1O.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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ERA SIX IMMOBILIER

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