Vente maison 64 990 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Domfront en Poiraie (61700)

A Domfront en Poiraie, dans un endroit calme proche des commerces et commodités, il vous restera cette maison à finir de rénover et rafraichir après que la propriétaire ait déjà changée les menuiseries, isolation des combles, VMC et l électricité. Idéal pour des primo-accédants ou futur propriétaire bailleur. Le tout sur une parcelle d environ 320m².
Elle se compose comme suit:
Rez de chaussée surélevé: entrée, WC séparé, cuisine meublée avec possibilité d enlever la cloison, séjour salon lumineux avec parquet massif. Possibilité d y mettre un poêle.
Étage: palier, 3 chambres, salle de bains, parquet massif.
Comble perdu isolé
Sous sol: garage de 25m², espace chaufferie avec chaudière fuel et BAL électrique.
Extérieur: espace jardin clos
Taxe foncière 251€.
Travaux avec factures artisans.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.923249

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Prix de vente : 64 990 €	Prix au m² : 802 € / m²
Taxe foncière : 251 €

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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DAMIEN LESELLIER - CAPIFRANCE

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59 avis clients

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