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Description

A deux pas du centre ville de Crosne, à 16 min à pied de la Gare de Montgeron Crosne,
Charmante Maison atypique et individuelle de 81.22 m²,
comprenant : une entrée, salon séjour, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : palier, une grande chambre, une petite chambre d'enfant (BUREAU ou DRESSING) en enfilade, salle de bains, WC séparés.
Au sous-sol : grande pièce avec belle hauteur sous plafond, un espace salle d'eau avec douche, meuble vasque, et WC séparés.
Au fond de la parcelle : Garage et dépendance : idéal stockage, profession libérale, ou autre !
Le tout sur un très beau terrain plat de 324 m².
Chaudière FRISQUET à condensation récente - Fenêtres et volets roulants électriques récents
Aucune anomalie Gaz
Aucune anomalie Electrique
DPE D
Faible taxe foncière : 988 € !!
Référence agence : 51

Publiée le 24/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : Z632-ZIW-V2O - Réf Superimmo : ANVXYMASG
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 579 € / m²
Taxe foncière : 988 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 324 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 3,3%

289 900 €
28 juin 2025

Baisse de 3,3%

299 900 €
24 mai 2025
310 000 €
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