Vente maison 299 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cogny (69640)

Avec CUBIC IMMOBILIER, découvrez cette maison de 80 m2 pleine de charme, nichée dans un cadre champêtre avec vue dégagée sur la campagne. Un lieu rare pour les amoureux de nature et d’authenticité.
À personnaliser selon vos envies, elle offre de belles possibilités :
* Une belle pièce de vie
* Deux chambres spacieuses
* Une pièce de 25 m2 à aménager (chambre, bureau, salle de jeux…)
* Plus de 110 m2 de dépendances : caves, ancien cuvage, abri voiture
* Un four à pain ancien, pour les amateurs de patrimoine
* Un jardin de 2 000 m2, idéal pour vos projets d’extérieur
Bon à savoir : La maison nécessite l'installation d’un nouveau mode de chauffage pour être pleinement habitable. Une fois cet ajustement réalisé, elle pourra accueillir vos projets de vie ou d’activité.
Idéale pour :
* Une résidence principale ou secondaire à rénover à votre rythme
* Un artisan en quête d’espaces pour travailler et stocker
* Un projet de gîte, chambres d’hôtes ou location touristique
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme et non isolé.
???? Contactez CUBIC IMMOBILIER dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Risques et infos : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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