Vente maison 85 000 €

81 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Codalet (66500)

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1 049 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

OPTIMHOME - Caroline VIVENZI

06 18 65 77 14

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Description

CODALET est un petit village niché dans le Conflent, au pied du Canigou, au calme mais à seulement deux pas de PRADES et de toutes ses commodités.
Je vous propose cette maison de village, exposée plein Sud, au cœur du village.
Au rez de chaussée, on y trouve un salon/séjour, une grande cuisine avec un puit de jour et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, vous avez 2 belles chambres avec parquet en bois, une terrasse couverte de 7m² et un WC séparé.
Au 2ème étage, se trouve 2 autres chambres, toujours avec parquet au sol, dont une avec douche et lavabo.
Pour votre confort, la maison possède le double vitrage et des convecteurs électriques.
Pour les amoureux de la nature, Codalet propose plusieurs départs de randonnées pédestres ou cyclistes (VTT).
Pour toute information supplémentaire, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) 06 18 65 77 14 (réf. 547166 )

Publiée le 06/09/2023 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 830032633461 - Réf Superimmo : ANVXTAAYB

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	81 m² - 6 pièces - 4 chambres
3 niveaux	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	Séjour de 11 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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