Vente maison 97 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chauny (02300)

iad France - Véronique Plaquet vous propose: Charmante maison traditionnelle de 3 chambres avec jardin à Chauny-02300
Gare direction Paris-Nord 1h20 ligne Saint-Quentin, écoles, collèges et lycée.
Laissez vous séduire par cette maison de 81 m² sur sous sol complet avec un jardin d'environ 350 m² clos.
L'entrée se fait par l'escalier sur le coté où un couloir dessert une cuisine, une salle de bain, un séjour et salon avec porte fenêtre et accès balcon pour profiter de la pelouse arrière, puis deux chambres et un toilette. A l'étage, un palier et une chambre sur placher béton.
Un sous-sol complet pour garer au chaud la voiture avec rangements, espace buanderie, chaufferie avec chaudiere gaz de ville à condensation , une cave, un jardin avec gazon pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Maison familiale à mettre à votre gout et à rajeunir pour voir l'avenir sereinement à proximité de tout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Plaquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 827721135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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VÉRONIQUE PLAQUET - IAD

Siren : 827721135

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