Vente maison 449 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chasselay (69380)

Chasselay ! Rare à la vente, maison en fond d'impasse très au calme, dans lotissement résidentiel et familial, à quelques minutes du coeur de village à pieds.
Maison 81m2 habitables (120M2) total, très bien entretenue et régulièrement rénovée, sur son terrain clos sans aucun vis-à-vis de 1033m2.
Pièce à vivre très lumineuse, triple expo (Sud-Ouest-Nord) avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte.
Deux chambres + bureau (possibilité 3ème chambre facile), une salle d'eau aux prestations qualitatives, un WC.
Grand sous-sol de 42M2, maison érigée sur vide-sanitaire.
DPE C / GES A. Pompe à chaleur, poêle à bois, huisseries PVC. Extension possible (Zone UB du PLU).
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 2340

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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