Vente maison 299 000 €

81,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chanteloup-les-Vignes (78570)

Maison CHANTELOUP LES VIGNES - 4 pièce(s) - 81,51 m2 / IDÉAL 1ère ACQUISITION
CHANTELOUP * EXCLUSIVITÉ* Idéal 1ère acquisition, COUP de COEUR.! située au calme dans petit domaine pavillonnaire, calme, résidentiel proche commodités, commerces, écoles et gares. CHARMANTE maison récente 2005 (belles prestations d'ensemble et très bon classement énergétique), de 81,51m² habitables édifiée sur 215m² de terrain clos, exposé sud-ouest sans vis à vis. Elle comprend.: Entrée, séjour double lumineux, cuisine US équipée, accès direct véranda, terrasse et jardin, coin eau, WC séparé avec lave mains et rangements. A l'étage.: Palier, Salle de bains, 3 CHAMBRES, 2 avec placards et WC séparé. BON ÉTAT GÉNÉRAL. Garage attenant avec mezzanine. Stationnement extérieur. SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY . A VISITER RAPIDEMENT. Faibles charges mensuelles de 20.
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
- CHANTELOUP * EXCLUSIVITÉ* Idéal 1ère acquisition, COUP de COEUR.! située au calme dans petit domaine pavillonnaire, calme, résidentiel proche commodités, commerces, écoles et gares. CHARMANTE maison récente 2005 (belles prestations d'ensemble), de 81,51m² habitables édifiée sur 215m² de terrain clos, exposé sud-ouest sans vis à vis.
- TRÈS BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE et GES en C SOIT ENTRE 1070 ET 1510 ANNUELLE
- Double vitrage PVC / LUMINEUX
- Bon état général
- Terrasse / Garage attenant de 13m² et stationnement extérieur possible
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240.00 euros.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 668 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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DAVRIL ANDRESY

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