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Vente maison 188 500 €
81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chaillac-sur-Vienne (87200)
81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chaillac-sur-Vienne (87200)
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- 2 327 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 81 m² avec Vaste Terrain à Chaillac-sur-Vienne
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 1980 offre un cadre de vie paisible et authentique à Chaillac-sur-Vienne. Avec une parcelle de 2489m², elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour de 26m², une cuisine ouverte de 18m², une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC. Les trois chambres, d'une superficie allant de 10m² à 12m², offrent des espaces chaleureux et confortables pour toute la famille.
L'ensemble bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent au bien-être au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse invite à la relaxation et à la convivialité en plein air. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de moments ensoleillés en famille ou entre amis.
Pour stationner en toute sécurité, un garage est à disposition, garantissant la protection de votre véhicule.
Cette propriété offre un véritable caractère et un potentiel intéressant pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Chaillac-sur-Vienne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle et de son environnement unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1795324 - Réf Superimmo : ANVXYXWU2
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| Prix de vente : 188 500 € | Prix au m² : 2 327 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 489 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 26 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 691 € / an
Maximum :
2 287 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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