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Vente maison 163 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
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- 2 012 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 81 m², construite en 2010 et en excellent état. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable.
Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie moderne. La salle de bains et les 2 WC indépendants offrent un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux.
Profitez d'une terrasse de 15 m² pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Éligible à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos connexions modernes. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.
Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue sur la rue apporte une touche urbaine tout en conservant une atmosphère calme et sereine.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant esthétique et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 10 min à pied, une école élémentaire à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 10 min à pied.
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM1052-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXZTQHV
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 2 012 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 156 m² | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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Siren : 903597771 - N° de carte professionnelle : 760621000000030
06 17 09 80 04
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