Vente maison 130 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

Canihuel (22480)

iad France - Manon LE DREFF vous propose: Superbe maison en pierre dans le bourg de Canihuel + grand hangar
Au RDC on entre par un sas d'entrée vitrée qui dessert d'un côté le salon/séjour et de l'autre la cuisine aménagée, la salle d'eau et le WC
A l'étage nous trouverons deux chambres
Garage attenant à la maison
De part une baie vitrée nous accédons à l'arrière de la maison directement sur la terrasse.
Jardin de 563m² et un hangar d'environ 150 m².
A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 605 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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MANON LE DREFF - IAD

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