Vente maison 164 500 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brou (28160)

PAVILLON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE XXL (oui, vraiment XXL !)
BROU - PAVILLON 3 CHAMBRES ET GRAND GARAGE.
Dans un secteur calme, ce pavillon de 82 m² sur un terrain de 512 m² vous offre un cadre de vie agréable et la proximité des écoles et commerces.
Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant (parce que l'intimité, c'est important !).
Côté stationnement, vous serez servis : un garage indépendant de 75 m², capable d'accueillir jusqu'à 4 véhicules? ou un atelier, une salle de sport, une salle de danse, bref, tout ce que votre imagination permet.
Un sous-sol vient compléter l'ensemble, parfait pour stocker tout ce que vous ne voulez plus voir traîner dans le salon.
Niveau confort : chaudière à granulés récente, isolation extérieure, double vitrage PVC? votre facture de chauffage n'osera même plus vous faire peur.
L'étage reste à terminer, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour laisser libre cours à vos projets (ou pour enfin faire la pièce ?qui manque toujours').
Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez ANOU Immobilier (Réf : 7462-VT) Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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