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Vente maison 81 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Brienne-le-Château (10500)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Chaumont

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Description

Spécial investisseur Maison 4 pièces actuellement louée 520 euros / mois HC, avec bail en cours, soit 6240 euros/an de revenus locatifs. Un placement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable et sans carence locative. Le bien se compose de: - 2 chambres -1 bureau -un grand salon/séjour avec cuisine ouverte -une salle d'eau -une cour privative à l'arrière de la maison -un garage attenant avec accès direct dans la maison Maison bien entretenue, locataire sérieux en place. Aucun travaux à prévoir pour la location, une opportunité stable et sans tracas. A visiter sans tarder pour un investissement sûr et efficace. Contactez Prescillia Gouvenel au 07.50.74.08.71 ou par mail Prescillia Gouvenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 751 224 - TROYES.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1664 - Réf Superimmo : ANVXYCG38
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 845 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 125 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAUMONT

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