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Vente maison 164 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
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- 2 025 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de ville sur 3 niveaux - le parfait compromis entre appartement et maison !
Située dans le quartier de kerbonne, proche de la corniche, cette jolie maison de 80 m² mêle authenticité et potentiel.
Dès l'entrée, une première chambre, une salle d'eau et des WC composent le rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille ou amis.
Au premier étage, vous profiterez d'un salon-séjour chaleureux sublimé par un mur en pierre apparente et une cheminée qui apporte une touche de caractère unique. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, invite à partager de vrais moments de convivialité.
L'étage supérieur est dédié à une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain et des WC.
La maison dispose également d'une cave pratique pour le rangement.
Après des travaux de rénovation énergétique, ce bien deviendra un véritable cocon de vie, parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une maison tout en gardant l'esprit citadin d'un appartement.
Un projet locatif ? ce logement est idéal pour une colocation.
Ne laissez pas passer cette opportunité, appelez-moi vite pour découvrir votre futur chez-vous !
Maison mitoyenne sans jardin.
Surface habitable : 80.61m2
Surface utile : 98m2
Honoraires de 5.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 214709TL - Réf Superimmo : ANVXZTZP2
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| Prix de vente : 164 000 € | Prix au m² : 2 025 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 340 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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