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Description

REF: 40601
En Exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon
En plein bourg de Boussac maison habitable de suite avec jardin sur l'arrière et vue sur le Château. Elle est composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre, une cuisine avec accès jardin pour profiter du soleil, une salle d'eau, wc séparé.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres. cette maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois, et accès aux égouts.
Autre maison attenante à rénover entièrement et dépendances complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos d'environ 377m².
DPE F/C Prix 49900€ FAI
Pour prendre rendez-vous 05.55.62.15.15
Référence agence : 40601

Publiée le 19/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : LAU9-VKA-EQW - Réf Superimmo : ANVXZHSOI
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Caractérisques
Prix de vente : 49 990 €Prix au m² : 617 € / m²
Taxe foncière : 599 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 377 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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