Vente maison 599 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biarritz (64200)

64200 – BIARRITZ – MAISON T4 de 81 m² avec JARDIN – PROCHE OCÉAN
Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare à BIARRITZ, à seulement 500 m des plages de la Milady, avec commerces accessibles à pied.
Maison mitoyenne sans copropriété, de 81 m², construite dans les années 70, avec jardin.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant directement sur un jardin privatif sans vis-à-vis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau de plain-pied.
À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC.
Le plus : la maison dispose d'un garage.
Maison saine, équipée de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé, au calme, à deux pas de l'océan. Une opportunité rare à Biarritz.
Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 7 395 € / m²
Taxe foncière : 1 065 €

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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ENZO DUBARRY - EFFICITY

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