Vente maison 244 900 €

81,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auch (32000)

🏡 Venez découvrir ALBA, une maison neuve de plain-pied qui allie confort moderne et sérénité, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à l’Est d’Auch.
Elle offre deux chambres confortables, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d’eau au style contemporain. La climatisation réversible vous assure un confort optimal tout au long de l’année.
À l’extérieur, une agréable terrasse vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, entièrement clôturé, ainsi que le portail automatique, garantissent sécurité et intimité.
Vous bénéficiez en plus de la garantie décennale, un véritable atout pour un investissement en toute sérénité.
👉 Une opportunité rare à ne pas laisser passer, disponible en exclusivité dans votre agence Gabriel Art Immobilier.
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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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GABRIEL ART IMMOBILIER

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