Vente maison 198 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcis-le-Ponsart (51170)

iad France - Nataliya Neau vous propose: Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2022, située dans une commune pittoresque et paisible. Avec ses 81 m² habitables, elle offre un agencement optimisé avec ses 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres pour un cadre de vie confortable.
La cuisine aménagée s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un joli jardin paysagé.
La maison dispose d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, idéale pour profiter de moments de relaxation. Pour votre confort, un cellier complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Équipée d'une excellente isolation thermique et d'un poêle à bois, cette maison garantit confort et économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein, alliant modernité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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NATALIYA NEAU - IAD

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