Vente maison 265 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aramon (30390)

iad France - Jeremy Manetti (06 49 36 91 23) vous propose : Sur la commune d'ARAMON (Gard), villa de plein pied d'une superficie de 81m2 environ, édifiée sur une parcelle de 973m2 environ.
Elle se compose d'une véranda de 11m2 environ donnant l'accès à une pièce de vie cosy avec sa cheminée à insert ainsi qu'à une cuisine équipée de 13m2 environ.
Plus loin vous pourrez découvrir une première chambre de 9m2 environ puis une seconde chambre de 15m2 environ avec son espace bureau, une salle d'eau, un espace cellier ainsi qu'un espace buanderie et un WC.
Situé dans un quartier recherché du village, non loin des commerces et des écoles, au calme, vous découvrirez cette villa avec son beau terrain entièrement clos, son espace piscine, son garage et ses 2 cabanons en bois.
Possibilité d'agrandissement.
A visiter sans plus tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Manetti EI (ID 54848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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JEREMY MANETTI - IAD FRANCE

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