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Vente maison 181 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Amiens (80090)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Amiens (80090)
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- 2 235 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison quartier Saint-Acheul à vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 81 m² localisée à AMIENS (80090). Proximité directe avec l'école Saint Riquier et accès très faciles aux hortillonnages et au chemin de halage. Exposée Sud-Est, c'est une maison mitoyenne de 2 étages. Le rez-de-chaussée comporte un beau séjour de 27 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Au premier étage, on trouve deux chambres de 11 m² et 12 m² et un palier. Le deuxième étage propose une chambre de 15 m² avec une belle surface au sol supplémentaire. La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente (consommation réelle autour de 1200€ à l'année). Une cave de 10 m² s'ajoute aux 3 niveaux de cette maison. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A29 et A16 et les nationales N25 et N1 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le prix de vente de cette maison est de 181 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 188 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 39
Maj le 16/07/2025 -
Réf. agence : 93XO-64T-50D - Réf Superimmo : ANVXU6K8K
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Prix de vente : 181 000 €  | Prix au m² : 2 235 € / m² |
| Taxe foncière : 1 060 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 81 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 1 niveau | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 099 € / an
Maximum :
1 487 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2023.
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Siren : 904837168 - N° de carte professionnelle : CPI80012022000000010
03 22 40 31 51
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