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Vente maison 99 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ambert (63600)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ambert (63600)
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- 1 222 €/m²
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Traditionnelle habitable de suite
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un environement calme avec une vue sur la campagne. Avec ses 81 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans le séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine partiellement équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les repas en famille. Les deux chambres confortables et la salle de bains moderne offrent tout le confort nécessaire avec un bureau pouvant être une chambre enfant.
Le jardin de 150 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. La cave de 18,50 m² offre un espace supplémentaire avec une importance de la présence d'un puit. L'assainissement conforme garantit une installation fiable et sécurisée.
Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en profitant des commodités modernes.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et un bus. En 10 minutes, vous pourrez accéder à une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes.
Une visite ou un renseignement sur ce joli bien, vous pouvez contactez
Laurie au 06 81 94 92 18 qui sera ravie de vous informer
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1268.00 € et 1716.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Laurie ROUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 736-CIMMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZX2J0
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 222 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 313 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1900 | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 268 € / an
Maximum :
1 716 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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Siren : 813882974 - N° de carte professionnelle : 6301 2021 000 000 001
06 81 94 92 18
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