Vente maison 146 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Accolans (25250)

ERA IMMOBILIER Vesoul vous propose à la vente une charmante maison de 81 m2 sur plus de 30ares de terrains au calme dans la petite commune d'Accolans (9 KM de l'isle sur le doubs, 15 min de Villersexel et 30 min de Montbéliard et Baume les dames)
Venez découvrir cette maison pleine de charme, avec ses poutres et pierres apparentes.
Dès l'entrée ,un espace cuisine , simple et fonctionnel, s'ouvre sur une belle pièce à vivre menant à la terrasse de plus de 25 m2 avec vue sur la verdure avoisinante.
Salle de bain et wc , menuiseries bois doubles vitrage, avec volet bois et moustiquaires pour plus de confort!
Une imposante cheminée pour profiter des belles soirées et 3 climatiseurs (réversible ) pour l'été !
A l'étage, 2 belles chambres dont une suite parentale avec un espace supplémentaire en mezzanine ainsi que sa salle de bain.
En sous sol, un atelier de 22m2 ainsi qu'une grande cave de 22m2 également viennent compléter ce bien pour optimiser le rangement.
Le terrain de plus de 30 ares dispose également d'une annexe type chalet de 19m2 , avec eau, wc, électricité et poêle à bois.
Un abris 2 voiture s'ajoute à ce bien !
Contactez nous sans attendre vous serez sous le charme !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 146 000 €

Prix au m² : 1 802 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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