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20
Vente maison 1 790 000 €
815 m²
20 pièces
20 p
11 chambres
11 ch
Pacy-sur-Eure (27120)
815 m²
20 pièces
20 p
11 chambres
11 ch
Pacy-sur-Eure (27120)
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- 2 196 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Martin vous propose: Situé à 1h de Paris / La Défense (A13/A14), ce domaine d'exception se niche dans son écrin de la vallée de l'Eure.
Il développe 8,4 ha sur lesquels 3 bâtiments de charme sont implantés avec parc paysagé de 6500m², piscine 12x5 et grand potager, prairie (7,8 ha) menant à l'Eure avec un ponton pour la baignade.
La longère de 321m² : vaste séjour et salle à manger avec cheminées, 5 chambres dont 1 au RDC, grande cuisine et son arrière cuisine, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 5 toilettes, grande cuisine et arrière cuisine avec un ancien poêle à bois, grenier.
La grange déploie 427m² avec volumes spectaculaires : séjour cathédrale traversant de 144m² (8,5m de hauteur) avec ses terrasses vue parc et prairie, mezzanine de 32m², 2 suites parentales, 2 dortoirs (pour 6), cuisine professionnelle pour organiser vos réceptions, atelier, toilettes invités.
Le charmant cottage de 67m² dispose d'un studio aménagé équipé avec four à pain. Accès indépendant à l'étage offrant dortoir avec salle d'eau et toilettes.
Un lieu idyllique pour projet familial et chambres d'hôtes et gîtes déjà en activité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1788761 - Réf Superimmo : ANVXYTX3X
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Prix de vente : 1 790 000 €  | Prix au m² : 2 196 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 815 m² - 20 pièces - 11 chambres - ter. 84 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1890 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 080 € / an
Maximum :
4 210 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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