Vente maison 169 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Yzeure (03400)

iad France - Johan JOYON vous propose: Yzeure, quartier des Cladets, vennez déposer vos valises dans cette maison sur sous-sol et vide sanitaire, entièrement rénovée en 2018. Après les quelques marches du perron, vous découvrirez une entrée, puis une cuisine ouverte, équipée, le séjour. Ensuite, un couloir dessert 3 chambres, un bureau (voire une quatrième chambre), une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous sol, vous bénéficierez d'un espace buanderie dans une grande pièce.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, un carport, 2 caves, un poulailler, un coin terrasse, le tout sur plus de 500m2 de terrain.
Les plus:
- Aucuns travaux à prévoir
- Isolation par l'extérieur, isolation des combles, isolation sous-sol, double vitrage, ....
- Tout à l'égout conforme
- Jardin clôturé
- Garage
- Récupérateur d'eau
- Possibilité de 4 chambres
- ...
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A découvrir très vite...A vos téléphones!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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JOHAN JOYON - IAD

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