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Description

Maison à 5 minutes à pieds de la gare de Yerres
Ici et nulle part ailleurs, découvrez une maison pleine de potentiel, idéalement située à moins de cinq minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.
Votre agence Arthurimmo vous propose cette maison de 80 m² habitables pour 150 m² au sol, comprenant un sous-sol total sur un terrain de 380 m².
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux séjour traversant et lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une grande chambre.
À l’étage, de beaux volumes vous attendent avec deux chambres mansardées offrant chacune plus de 20 m² au sol, idéales pour créer des espaces confortables et personnalisés.
Le sous-sol total complète ce bien avec un garage, un espace de stockage et une véritable chambre aménagée.
Le terrain de 380 m² vous permettra de profiter d’un agréable extérieur.
Cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un couple de primo-accédants ou pour un projet familial offrant des possibilités d’agrandissement.
Une visite s’impose, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché!

Publiée le 18/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86377296 - Réf Superimmo : ANVXZP42O
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
136 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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