Vente maison 249 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

Wasquehal (59290)

iad France - Emmanuel Pietrzak vous propose: Maison à rénover ou projet de construction sur la commune de Wasquehal.
Proche du Métro (5 minutes à pieds)
Idéalement situé dans une rue prisée et proche de Marcq en Baroeul
Plusieurs possibilités s'offre à vous :
La première:
rénover le bien existant composé d'une cuisine, d'une salle de bain d'une chambre, d'une grande vérandas chauffée, d'un garage de 33m2 , de dépendances (10 et 8 M2) d'un grand jardin sans vis à vis direct orienté sud et d'une place de parking.
La deuxième:
Projets de constructions soit pour votre résidence principale (fort potentiel en M2 de surface au sol) ou pour un investissement.
Vous l' avez compris ce bien mérite d être visité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pietrzak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 113 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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EMMANUEL PIETRZAK - IAD

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